Un edificio colosal, el inmueble Mirabeau II, situado cerca de la famosa torre CMA-CGM en Marseille, está actualmente en venta. Esta propiedad, que pertenece al departamento de Bouches-du-Rhône, se distingue por su tamaño impresionante y sus características arquitectónicas modernas. Con una superficie total de 16.794 m2 y una configuración de oficinas en 11 pisos, la oportunidad de adquirir este inmueble podría atraer la atención de los inversores.
Una situación estratégica
Localizado en el 4 Boulevard Euroméditerranée, el inmueble Mirabeau II disfruta de una ubicación privilegiada cerca de la torre CMA-CGM, uno de los símbolos de la ciudad. Su ubicación estratégica en el distrito de La Joliette le confiere visibilidad y acceso práctico, convirtiendo este espacio en un lugar de trabajo atractivo.
Oficinas diseñadas para la eficiencia
El inmueble ofrece una configuración adaptada a las necesidades de las empresas modernas, con un total de 11 niveles de oficinas y una planta baja. Además, cuenta con 4 niveles de sótano destinados al aparcamiento, ofreciendo así 347 plazas de estacionamiento. El diseño de este edificio ha sido pensado para optimizar el espacio y fomentar la eficiencia en las oficinas.
Equipamientos variados
La presencia de un espacio de restauración colectiva con cocina en el segundo piso, así como un auditorio de unas cien plazas, añaden un valor considerable a este inmueble. Estas instalaciones hacen que el espacio no solo sea funcional, sino también acogedor, promoviendo la colaboración y el bienestar de los empleados.
Un edificio con historia
Construido en 2002 por la Société CMA-CGM, este inmueble sirvió inicialmente como sede para esta empresa. Posteriormente, el departamento de Bouches-du-Rhône adquirió la propiedad en 2009 para albergar la Dirección General Adjunta de la Solidaridad y la Casa Departamental de Personas con Discapacidad (MDPH). Este pasado atestigua la versatilidad del espacio y su capacidad para responder a diversas necesidades.
Una convocatoria de candidaturas en curso
Actualmente, el departamento de Bouches-du-Rhône ha lanzado un llamado a candidaturas para la venta del inmueble. La fecha límite para presentar ofertas está fijada para el 10 de enero de 2025, aunque no se ha anunciado oficialmente ningún precio. Sin embargo, se estima que el monto podría superar los 50 millones de euros, atrayendo así a un abanico de inversores potenciales que buscan establecerse en esta zona dinámica de Marseille.
Un alto potencial de inversión
Con sus instalaciones modernas y su ubicación central, el inmueble Mirabeau II representa una oportunidad de inversión de alto potencial. Los inversores interesados en el desarrollo comercial o de alquiler encuentran en este edificio todas las características necesarias para generar un retorno de inversión interesante. Una oportunidad que no debe perderse para aquellos que deseen consolidarse en el tejido económico de la ciudad.
Marseille, con su puerto emblemático y su efervescencia cultural, sigue atrayendo la atención de los inversores inmobiliarios. La puesta en venta del inmueble Mirabeau II, cerca de la torre CMA-CGM, se enmarca en una dinámica positiva para la ciudad. Este edificio, por su tamaño impresionante y sus instalaciones adaptadas a los estándares modernos, responde a una creciente demanda de espacios de oficinas de calidad. El barrio de La Joliette, en plena transformación, representa una alternativa atractiva para las empresas que buscan establecerse en un contexto dinámico. Las características del inmueble, como su acceso facilitado, sus espacios complementarios como la restauración colectiva y el auditorio, convierten este lugar en un entorno de trabajo ideal. Los desafíos del desarrollo económico en Marseille encuentran aquí una ilustración perfecta, y el interés suscitado por este llamado a candidaturas ilustra la vitalidad del mercado inmobiliario local. Los actores económicos y sociales, así como los inversores, tienen la oportunidad de posicionarse en esta ciudad que combina tradición e innovación. La venta de este inmueble es, por lo tanto, más que un simple cambio de propietario; es una cuestión estratégica para el desarrollo futuro de la región. Ya sea para ocupación personal o una estrategia de alquiler, el inmueble Mirabeau II debería suscitar ofertas diversas y variadas, testimonio del creciente interés en el sector inmobiliario marseillés. Atención, la fecha límite se acerca y será interesante seguir las propuestas presentadas, que sin duda marcarán un cambio para este edificio emblemático. Es una cita que no debe perderse para los inversores oportunistas en busca de proyectos de alto potencial.
